深铁4号线可能失去政府物业补贴

深铁4号线可能失去政府物业补贴

作者：　发布时间：2008-03-12　来源：金融界网站

　　金融界网站3月12日讯据香港经济日报报道，昨天港铁公布业绩时，集团行政总裁周松岗透露，深圳地铁四号线将未必可以采用物业加铁路模式发展。证券界指出，倘若没有物业发展，经营4号线的利润将微不足道。

　　港铁指出，深圳地铁四号线的计划仍继续向国家发展改革委员会申请批准，不过政府对于该项目的财务支持，将不会授予物业发展权，很大可能会以其他形式进行。

　　港铁表示，项目的筹备工作及试验路段工程仍继续进行，而深圳市政府亦已承诺，若该项目未获批准，将会偿还港铁已支付的部分成本。

　　港铁也强调，纵然没有物业补贴，公司将会确保得到满意的回报。

　　澄清未放弃发展3号线

　　有关已签意向的深圳三号线，市场传闻港铁已放弃，昨天港铁就表示，由于要先理清四号线的问题，所以三号线迟迟未有新的进展。

　　证券业人士认为，除了物业补贴外，相信没有其他方式可以为港铁带来那么庞大的利润。虽然近日深圳楼价下调，但该项目的合作于2004年签订，过去几年深圳楼价飞升，现时价格水平仍然颇高，港铁失去发展权，未来集团盈利一大动力也失去。
　　